Jual Rumah Anda Cepat – Mengapa Menjual ke Investor Mungkin Menjadi Taruhan Terbaik Anda Saat Anda Perlu Menjual Cepat

Ada sejumlah alasan mengapa pemilik rumah harus menjual cepat pada waktu tertentu. Untuk beberapa nama: di belakang pembayaran, pemilik rumah terbakar, transfer pekerjaan, mewarisi rumah, kebangkrutan, dll. Masalah-masalah ini sangat umum, jadi jika Anda dapat berhubungan live dingdong Anda tidak sendirian.

Jadi, ketika Anda perlu menjual cepat untuk alasan apa pun, mengapa menjual kepada investor adalah taruhan terbaik Anda?

Menjual rumah Anda kepada investor mungkin bukan insting pertama Anda dan bahkan mungkin tampak terlalu tidak konvensional bagi sebagian besar pemilik rumah. Anda mungkin berpikir mengapa saya harus menjual rumah saya kepada investor? Bukankah saya akan mendapat lebih sedikit uang? Saya terbiasa menggunakan Realtor. Mengapa saya tidak daftar rumah saja dan berharap itu menjual cepat?

Ini adalah pertanyaan dan kekhawatiran yang valid untuk seseorang yang tidak terbiasa dengan dunia investasi real estat. Namun ada banyak alasan yang sangat baik untuk menjual kepada investor. Mari kita bahas beberapa alasan ini untuk memperluas pemahaman Anda tentang bagaimana jenis penjualan ini bisa sangat bermanfaat.

Alasan # 1: Kecepatan penjualan. Sebagian besar waktu ketika Anda menemukan diri Anda dalam salah satu situasi yang disebutkan sebelumnya menjual cepat bukan hanya disukai tetapi benar-benar diperlukan. Investor adalah pembeli tunai dan dapat menutup dengan sangat cepat, kadang-kadang hanya dalam 5-7 hari!

Dibandingkan dengan penjualan konvensional di mana bahkan jika Anda menjual rumah Anda hanya dalam satu hari, biasanya butuh 30-60 hari hanya untuk menutup kesepakatan. Ketika penjualan cepat diperlukan ini benar-benar dapat memperlambat segalanya. Lebih jauh lagi, jelas bahwa penjualan dalam satu hari tidak realistis, terutama dengan tren pasar saat ini. Rumah hanya duduk di pasar selama berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun sebelum mereka menjual, beberapa selama berbulan-bulan atau bertahun-tahun tanpa tawaran! Ketika Anda menjual ke investor, seluruh prosesnya cepat dan sederhana.

Alasan # 2: Agen tidak benar-benar melakukan apa pun. Saya bukan agen mengetuk, mereka adalah orang-orang hebat, beberapa teman saya adalah agen. Namun selain menempatkan rumah Anda di MLS (layanan listing ganda) dan meletakkan tanda di halaman depan, mereka tidak benar-benar melakukan banyak hal untuk memasarkan properti Anda dan untuk layanan mereka mereka membuat komisi dengan biaya Anda.

Investor membeli properti untuk portofolio mereka sendiri sebagai sewa atau untuk memperbaiki dan menjual. Karenanya tidak ada komisi yang dibayarkan. Beberapa bahkan menawarkan layanan grosir secara gratis, tidak semua properti cocok dengan strategi pembelian individu. Ini bagus karena bahkan jika mereka tidak membeli rumah Anda, mereka akan memasarkannya ke jaringan sesama investor menggunakan dolar pemasaran mereka sendiri. Mereka akan membantu Anda menjual rumah Anda dengan cepat bahkan jika mereka tidak membelinya, dan mereka benar-benar memasarkan properti itu kepada pembeli yang memenuhi syarat yang ingin membeli sesuatu sekarang.

Alasan # 3: Tidak ada biaya perbaikan. Ketika Anda ingin menjual eceran dan memiliki kesempatan untuk menjual cepat, perbaikan dan pembaruan diperlukan untuk membawa properti ke nilai pasar penuh dan membuatnya cocok untuk pasar ritel. Pembeli eceran ingin membeli rumah yang siap bergerak dan telah direnovasi atau diperbarui agar sesuai dengan tren saat ini. Investor akan membeli rumah yang kebanyakan orang tidak benar-benar tertarik untuk membeli.

Ketika Anda menjual ke investor Anda tidak perlu khawatir tentang perbaikan atau pembaruan ini, ini akan menjadi masalah investor setelah mereka membeli properti Anda SEBAGAIMANA ADANYA! Itu benar investor biasanya membeli rumah As-Is-Where-Is, oleh karena itu Anda tidak perlu khawatir mereka kembali pada Anda jika ada masalah setelah kesepakatan ditutup.

Dengan menjual ke investor, Anda tidak perlu mengeluarkan uang untuk memperbaiki, memperbaiki, dan memperbarui properti. Ini saja bisa sangat bermanfaat karena perbaikan dan pembaruan dapat menelan biaya ribuan dolar, belum lagi sakit kepala berurusan dengan kontraktor. Tentu saja ini juga memperlambat proses secara drastis ketika Anda harus menjual rumah Anda dengan cepat.

Alasan # 4: Itu menjadi masalah mereka. Motivator hebat lainnya untuk menjual kepada investor adalah masalah yang mereka warisi dari Anda. Banyak orang yang perlu menjual situasi cepat memiliki properti yang datang dengan beban atau sakit kepala.

Terkadang penyewa mimpi buruk adalah masalahnya. Penyewa kadang-kadang dapat benar-benar menyebabkan banyak tekanan kepada tuan tanah. Persewaan yang kosong dapat menjadi masalah nyata dan penghilang uang juga.

Atau mungkin pemilik mewarisi rumah dan sekarang harus membayar pajak untuk itu, membayar untuk menjaga, menghabiskan waktu berharga mereka, atau melakukan pembayaran hipotek di atasnya.

Renovasi, seperti yang sudah saya bahas adalah masalah lain yang ditangani oleh investor yang membeli rumah Anda.

Pelanggaran kode bisa menjadi masalah lain yang memakan biaya dan waktu. Investor terbiasa berurusan dengan masalah semacam ini dan dapat menanganinya lebih efisien daripada seseorang yang tidak terbiasa harus berurusan dengan kota untuk menyelesaikan jenis masalah ini. Masalah diselesaikan dengan menggunakan ‘sepeser pun’ bukan milik Anda.

Saya bisa terus menerus tentang masalah properti dan manfaat akses ke investor lokal, tetapi saya pikir Anda mendapatkan ide.

Karena itu untuk semua alasan ini dan lebih banyak menjual kepada investor sering kali merupakan cara terbaik untuk pergi ketika Anda perlu menjual cepat. Jadi jika Anda berada dalam situasi di mana Anda harus menjual rumah Anda dengan cepat, pertimbangkan untuk menjual kepada investor. Sejujurnya, investor dalam bisnis menghasilkan uang, tetapi juga karena mereka memiliki hasrat dan bakat untuk membantu orang-orang dalam situasi yang buruk.